ヒースコート山手

兵庫県神戸市中央区花隈町
/ 元町駅徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 77.17㎡の場合

相場

1,419

2,425

3,432

4,438

AI査定結果

推定相場価格

2,928万円

37.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,425万円〜3,432万円

31.4万円/㎡〜44.5万円/㎡

推定賃料

12.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年6月9日

ヒースコート山手

2,480万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 77.17㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.82万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/03	2,480万円	32.1万円	1階	77.17㎡	1R	北
2025/03/25	4,000万円	57.5万円	1階	69.57㎡	1R	北
2025/01/26	2,580万円	48.0万円	5階	53.72㎡	2LDK	北
2024/11/10	2,880万円	53.6万円	9階	53.72㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.74万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/03	ヒースコート山手神戸市中央区花隈町	元町駅9分	2,480万円	32.1万円	77.17㎡	1R	1階 / 9階建	北	1996年	32戸	RC
2023/04/26	アランチア花隈神戸市中央区花隈町	県庁前駅5分	2,280万円	37.0万円	61.65㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	2001年	17戸	RC
2024/11/06	ローレル相楽園神戸市中央区下山手通六丁目	県庁前駅4分	3,450万円	46.3万円	74.48㎡	2LDK+S	4階 / 14階建	南西	1997年	40戸	SRC
2023/08/26	ドルフィンズマンション花隈神戸市中央区花隈町	花隈駅3分	2,580万円	42.7万円	60.37㎡	3LDK	3階 / 8階建	北東	2001年	13戸	SRC
2025/05/20	アーバンヴィレッジ神戸山の手通神戸市中央区花隈町	花隈駅5分	2,080万円	33.7万円	61.65㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2001年	17戸	RC
2024/12/24	マーレ神戸花隈神戸市中央区花隈町	花隈駅1分	2,980万円	47.8万円	62.39㎡	2LDK+S	3階 / 10階建	南西	2001年	47戸	RC
2025/01/27	ワコーレアーバンヒル山手神戸市中央区下山手通八丁目	花隈駅4分	3,380万円	44.9万円	75.36㎡	4LDK	7階 / 7階建	南	2001年	34戸	RC
2025/06/02	ランデージ神戸山の手館神戸市中央区中山手通五丁目	県庁前駅3分	3,380万円	48.1万円	70.24㎡	3LDK	6階 / 14階建	南西	1997年	47戸	SRC
2025/05/11	ディアエスタ・ミオ中山手神戸市中央区中山手通七丁目	県庁前駅9分	3,480万円	46.8万円	74.37㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1997年	16戸	RC
2025/06/09	セレーヌコート中山手神戸市中央区中山手通七丁目	県庁前駅11分	2,580万円	43.8万円	58.87㎡	2LDK	1階 / 3階建	南西	1998年	12戸	RC
2025/05/14	ファミール諏訪山公園神戸市中央区再度筋町	県庁前駅11分	2,280万円	27.3万円	83.61㎡	4LDK	2階 / 3階建	南	1994年	16戸	RC
2023/12/27	アンビエント中山手神戸市中央区中山手通四丁目	県庁前駅8分	2,580万円	36.1万円	71.49㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1997年	16戸	RC
2023/04/03	ローレル北野中山手通神戸市中央区中山手通三丁目	元町駅10分	2,790万円	47.0万円	59.4㎡	2LDK	3階 / 11階建	南	1995年	26戸	RC
2025/04/25	ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目	大倉山駅4分	2,380万円	35.6万円	66.82㎡	2LDK+納戸×	2階 / 11階建	南東	1991年	21戸	RC
2023/06/06	ワコーレエクシード神戸神戸市中央区古湊通一丁目	神戸駅3分	2,580万円	39.9万円	64.6㎡	2LDK+S	2階 / 11階建	北西	1997年	22戸	RC
2024/03/29	シルフィード・ドゥ・北野神戸市中央区中山手通一丁目	三ノ宮駅8分	3,180万円	43.6万円	72.88㎡	2DK	10階 / 11階建	東	1998年	16戸	RC
2024/04/29	藤和神戸北野町ホームズ神戸市中央区北野町四丁目	新神戸駅15分	2,780万円	42.9万円	64.78㎡	1LDK+S	1階 / 4階建	南東	1997年	23戸	RC
2023/07/12	サニーヒルズ神戸神戸市中央区古湊通二丁目	神戸駅5分	2,980万円	42.0万円	70.98㎡	1LDK+S	7階 / 10階建	南西	2001年	23戸	RC
2024/01/07	グローリ東川崎神戸市中央区東川崎町七丁目	神戸駅7分	2,980万円	36.0万円	82.7㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1999年	4戸	RC
2024/06/17	サンビルダー北野壱番館神戸市中央区加納町二丁目	新神戸駅6分	2,680万円	44.8万円	59.86㎡	2LDK	7階 / 8階建	東	1996年	14戸	RC
2025/05/22	アスティ三宮神戸市中央区雲井通四丁目	三ノ宮駅5分	2,990万円	39.7万円	75.24㎡	2SLDK	5階 / 13階建	北東	1992年	74戸	SRC
2024/05/22	サンワプラザ三宮南神戸市中央区浜辺通三丁目	三ノ宮駅12分	2,680万円	38.3万円	70.05㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1998年	40戸	RC
2023/06/11	コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目	新神戸駅5分	2,980万円	46.5万円	64.06㎡	3LDK	5階 / 9階建	北西	1998年	30戸	RC
2022/08/16	レーベン三宮神戸市中央区雲井通二丁目	三ノ宮駅8分	2,780万円	47.6万円	58.36㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	1999年	77戸	SRC
2024/05/24	アリアドーネ神戸市中央区二宮町一丁目	三ノ宮駅9分	3,080万円	43.3万円	71.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1997年	10戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/03	ヒースコート山手神戸市中央区花隈町	元町駅9分	12.4万円	0.16万円	77.17㎡	1R	1階 / 9階建	北	1996年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市中央区では7.2%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

45.4万円/㎡

前年比+1.8%

神戸市中央区

58.2万円/㎡

前年比-7.2%

マンション概要

マンション名	ヒースコート山手
所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
交通	元町駅徒歩9分
築年月	1996年
階数	9階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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